Thủ Tục Vay Thế Chấp Đất Tại Ngân Hàng Đơn Giản Nhất 2019

0

Vay thế chấp đất khá phổ biến hiện nay khi khách hàng có nhu cầu vay số tiền lớn phục vụ các mục đích như kinh doanh, xây nhà, mua xe,… Cùng VRED Tìm hiểu về loại hình vay vốn này nhé…

Vay thế chấp đất là gì?

Đây là hình thức vay vốn dùng mảnh đất thuộc quyền sở hữu để thế chấp. Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định để đưa ra quyết định có duyệt khoản vay hay không. Sau khi tất toán khoản vay, ngân hàng sẽ trả lại cho khách hàng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời ngân hàng xóa khoản vay thế chấp đất của khách hàng. Trường hợp không có khả năng trả nợ, mảnh đất sẽ được chuyển thành vật sở hữu của ngân hàng.

> Xem thêm Vay thế chấp Bất động sản

Ưu điểm của hình thức vay thế chấp đất

Số vốn vay lớn, khách hàng có thể vay lên đến 90% giá trị tài sản thế chấp.

Lãi suất cạnh tranh, nhiều gói vay hấp dẫn.

Thời hạn vay dài, khách hàng có thể cân nhắc tình hình tài chính để chọn gói vay phù hợp

Điều kiện vay thế chấp đất

Công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động từ 20 đến 65 tuổi.

Người đi vay không có nợ xấu tại thời điểm vay.

Tài sản thế chấp là nhà đất đã được cấp sổ đỏ

Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp. Tuyệt đối không sử dụng vốn vay với mục đích kinh doanh bất hợp pháp.

>> Xem thêm Các loại giấy tờ có giá trị trong vay thế chấp

Hồ sơ vay thế chấp đất

Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng

Các giấy tờ pháp lý: CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu, Hộ khẩu/Tạm trú, Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng thế chấp nhà ở có công chứng.

Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập:

Đối với người đi làm hưởng lương. Hợp đồng lao động/Quyết định công tác/Thư xác nhận bản gốc của cơ quan Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng 03 tháng gần nhất hoặc Bảng lương có xác nhận của cơ quan công tác.

Đối với khách hàng tự kinh doanh phải có các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh.

Quy trình vay thế chấp đất tại ngân hàng

Nguời đi vay gửi đơn đề nghị vay vốn/ bản kế hoạch hoặc dự án kinh doanh cần đầu tư vốn. Nếu đủ điều kiện thì ngân hàng sẽ xem xét và thẩm định giá trị tài sản thế chấp.

Hai bên lập hợp đồng thế chấp đất có chứng nhận và công chứng. Ngân hàng gửi văn bản thông báo cho cơ quan quản lý đất và nơi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất về việc thế chấp. Khách hàng chuyển giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho ngân hàng để làm thủ tục giải ngân.

(theo taichinhtructuyen.com)

>> Xem thêm Quy Trình Thẩm Định Tài Sản Đảm Bảo Của Ngân Hàng

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VAY THẾ CHẤP LÃI SUẤT THẤP MIỄN PHÍ

Share.

About Author

Leave A Reply